1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

1 395 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

1 395 000 $

Prochaine visite libre

22 Rue du Contour, Orford, J1X 7E9

Cette propriété haute gamme est un véritable bijou situé à distance de marche du monte pente du mont Giroux relié au mont Orford. Avec ses 5 chambres à coucher, ses deux garages, ses deux entrées distinctes et ses nombreuses places de stationnement (5+),cette propriété est idéale pour une grande famille ou un groupe désirant se réunir pour une occasion spéciale. *Suite ADDENDA...

  • Superficie du terrain: 19 656 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
ANNIE LAPLANTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 36'11" Irrégulières

2004

1 364,76 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Suite de Remarques...

Située dans le domaine de la montagne à Orford, sur le coin de la rue du contour et de la rue de la grande coulée, cette propriété est également à proximité de l'espace des 4 saisons d'Orford et du bistro. Les amateurs de plein air seront ravis d'être à distance de marche de la piste cyclable et de la montagne.

Le sous-sol de cette propriété est un véritable espace de divertissement avec son cinéma maison, son bar et sa salle familiale donnant sur une terrasse de plus de 30 pieds de largeur avec un foyer extérieur. Les plafonds cathédrale, l'escalier magnifique, le salon avec foyer, la cuisine tout en bois et la salle à manger lumineuse font de cette propriété un lieu de rassemblement chaleureux et accueillant.

La propriété offre également la vue sur 6 terrains boisés à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Les 6 terrains résidentiel supplémentaires se développeront au fil du temps, vous pourrez profiter d'un cadre naturel préservé et paisible.

L'emplacement de la propriété est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et d'été, avec la proximité de la pente de ski du mont Giroux et des pistes de ski de fond, ainsi que de la piste cyclable et des sentiers de randonnée en montagne. Les activités de plein air ne manquent pas dans cette région prisée des amoureux de la nature.

L'intérieur de la propriété est aménagé avec goût et élégances, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à chaque pièce. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, créant une atmosphère apaisante et relaxante.

Les installations de divertissement, telles que le cinéma maison, le bar et la salle familiale, offrent des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La terrasse extérieure avec son foyer est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été en plein air, tout en admirant les étoiles dans le ciel nocturne.

Cette propriété unique allie harmonieusement le confort moderne, le luxe et la nature environnante, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence haute gamme dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce véritable joyau au coeur des Cantons-de-l'Est.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 36'11" Irrégulières

2004

1 364,76 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136'3" X 110' Irrégulières

19 655,98 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'11" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 24'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 16'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 7'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 13'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 15'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'8" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 15'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'7" irr. Bois
Bar Rez-de-jardin 7'9" X 4' Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 17' X 30' irr. Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'5" X 5'4" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 10'7" X 5'2" Céramique
walk-in (ski) Rez-de-jardin 4'9" X 4' irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 6'5" X 8'3" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12' X 16'4" irr. Bois
Cinéma-Chambre Rez-de-jardin 15'2" X 22'5" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires et fixtures, les pôles et les rideaux. Les électroménagers de la cuisine incluant le micro-ondes, la laveuse et sécheuse de la salle de lavage, le mini frigo du bar, le système de son, speaker et tv inclus au cinéma. Le foyer extérieur sur la terrasse de pavé arrière, la balançoire sur le balcon.

Les effets personnels des vendeurs. Le support de la télévision murale à la chambre au niveau terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
22 Rue du Contour, Orford, J1X 7E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.7%
  • 9.5%
  • 23.7%
  • 45.7%
  • 81.0%
  • 15.2%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANNIE LAPLANTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est ANNIE LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?